故人の不動産を探す方法

不動産の相続手続きを行う際、故人の不動産を探すにはどうしたら良いでしょうか。
通常は、毎年4月頃に市町村から送られてくる固定資産税の通知を見ると、ある程度はわかります。

でも。
例１）非課税の土地があると記載されていない場合があります。　※非課税の土地…道路、墓地など
例２）共有名義の不動産で固定資産税を払っているのが故人ではない場合、その不動産は記載されません。

そこで、これまでは、市町村の窓口で固定資産の名寄帳を交付してもらい、確認していました。ただ、市町村ごとの対応が必要であったので、不完全とも言える状況でした。

令和８年２月２日から、登記を管理している法務局で探せるようになりました。
費用は少しかかりますが、確実性を増すなら、『所有不動産記録証明制度』（こちらをクリック）を利用した方が良さそうです。
ただ、制度スタート当初は混乱も予想されるので、利用したい場合は、少し様子を見てからが良いのかもしれないですね。

司法書士・土地家屋調査士・行政書士　片岡裕一
電話　０２５−３７８−６９７５